TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giảm mạnh ở nhiều khu vực

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Phan Văn Mãi, đã chỉ đạo "chốt" bảng giá đất này, dự kiến điều chỉnh giá cho 4.488 tuyến đường, tăng thêm 593 tuyến so với bảng giá cũ theo quyết định số 02/2020. Việc điều chỉnh nhằm hỗ trợ nền kinh tế TP.HCM trong giai đoạn phục hồi sau đại dịch Covid-19, đồng thời thúc đẩy sự phát triển theo mục tiêu giai đoạn 2021-2025.

Giá đất tại nhiều khu vực được điều chỉnh giảm mạnh so với mức giao dịch thực tế. Ví dụ, tại đường Bàu Trâm (huyện Củ Chi), giá đất giao dịch hiện tại là 15,2 triệu đồng/m², nhưng bảng giá mới chỉ đề xuất 7,2 triệu đồng/m². Đối với đường Cây Bài, mức giá được đề xuất cũng chỉ bằng 60% so với giá giao dịch trên thị trường.

Ngoài ra, theo Luật Đất đai 2024, Chính phủ đang xem xét miễn giảm tiền sử dụng đất cho một số trường hợp đặc biệt, bao gồm việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Điều này thể hiện sự cân nhắc của UBND TP.HCM nhằm đảm bảo sự hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư, đồng thời tạo sự công bằng trong việc sử dụng đất đai, phù hợp với tình hình kinh tế hiện tại.

Việc giảm giá đất này không chỉ giúp tăng tốc tiến độ giải ngân cho các dự án trọng điểm mà còn thúc đẩy hoạt động kinh tế, tạo điều kiện cho các dự án đầu tư công tại TP.HCM.