Giữa bối cảnh Hà Nội thiếu trầm trọng hạ tầng đỗ xe và đang đẩy mạnh lộ trình chuyển đổi xanh, Vinhomes vừa công bố triển khai mô hình nhà để xe điện thông minh GreenHub – một giải pháp mới cho nhu cầu đỗ xe đang ngày càng gia tăng.
Đáng chú ý, mỗi chỗ đỗ được bán với giá từ 499 triệu đồng và có thời hạn sử dụng lên tới 43 năm.
Mô hình nhà để xe điện đầu tiên tại Việt Nam
GreenHub là mô hình nhà để xe chuyên biệt dành cho ô tô điện đầu tiên tại Việt Nam được triển khai tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Dự án có quy mô 6 tầng để xe và 1 tầng thương mại dịch vụ, tổng diện tích hơn 14.220 m², dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào giữa năm 2026.
Giai đoạn đầu, Vinhomes sẽ phân phối khoảng 390 chỗ đỗ xe định danh, mỗi chỗ được trang bị trạm sạc điện riêng và có thời hạn sở hữu lên tới 43 năm.
Giá từ 499 triệu đồng, sở hữu như bất động sản
Theo công bố từ chủ đầu tư, giá bán mỗi chỗ đỗ trong giai đoạn đầu là từ 499 triệu đồng sau chiết khấu. Trung bình, nhà đầu tư sẽ cần bỏ ra khoảng 970.000 đồng mỗi tháng trong suốt thời gian sở hữu, chưa bao gồm phí quản lý.
Mỗi chỗ đỗ đều được cấp chứng nhận quyền sử dụng, có thể sử dụng, cho thuê hoặc nhượng quyền trạm sạc và được công nhận tương đương với bất động sản thương mại.
Đáng chú ý, Vinhomes sẽ ưu tiên bán cho cư dân tại Ocean Park 1, chỉ khi số lượng không hết mới phân phối ra thị trường cho nhà đầu tư cá nhân.
Cơn khát chỗ đỗ xe tại Hà Nội
Theo thống kê, diện tích đất dành cho giao thông tĩnh và các điểm đỗ xe công cộng tại Hà Nội mới chỉ đáp ứng khoảng 8–10% nhu cầu.
Gần 90% số phương tiện đang phải đỗ tại bãi đất trống, khu vực công cộng, trung tâm thương mại, chung cư, trụ sở cơ quan hoặc thậm chí vỉa hè, lòng đường.
Sự thiếu hụt trầm trọng về hạ tầng đỗ xe đang khiến nhiều khu vực nội đô trở nên quá tải, đồng thời ảnh hưởng tới quy hoạch và mỹ quan đô thị.
Hướng tới giao thông xanh, hạn chế xe xăng dầu
Bên cạnh bài toán về hạ tầng đỗ xe, Chính phủ cũng đang thúc đẩy mạnh mẽ việc chuyển đổi phương tiện giao thông theo hướng xanh hóa.
Theo Chỉ thị 20 ban hành ngày 12/7/2025, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Hà Nội nghiên cứu tăng giá trông giữ xe sử dụng nhiên liệu hóa thạch tại khu vực trung tâm, bắt đầu từ quý III/2025 và điều chỉnh hằng năm.
Đây là một trong những giải pháp quan trọng nhằm giảm lượng phương tiện chạy xăng, dầu, góp phần kiểm soát ô nhiễm và thúc đẩy việc sử dụng phương tiện điện.
Xu hướng đầu tư mới: chỗ đỗ xe xanh
Với mức giá khởi điểm tương đương một căn hộ nhỏ, mỗi chỗ đỗ trong GreenHub không chỉ là giải pháp tiện ích cho người sử dụng ô tô điện mà còn mở ra một hướng đầu tư mới – nơi hạ tầng giao thông được xem như tài sản có giá trị lâu dài.
Trong bối cảnh Hà Nội đang thiếu trầm trọng bãi đỗ xe và dần siết chặt quản lý phương tiện sử dụng nhiên liệu hóa thạch, mô hình như GreenHub được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tái cấu trúc đô thị, hỗ trợ lộ trình chuyển đổi xanh và giảm áp lực giao thông trong tương lai.
