Citizen Pathway sẽ tổng hợp toàn bộ cập nhật chương trình Golden Visa 2025, giúp bạn hiểu rõ, chọn đúng và chuẩn bị hồ sơ thành công.
Giới thiệu tổng quan về Golden Visa
Golden Visa là chương trình thị thực hoặc quyền cư trú dành cho người nước ngoài đầu tư vào:
- Bất động sản
- Trái phiếu chính phủ
- Quỹ đầu tư
- Đóng góp vào ngân sách
- Doanh nghiệp địa phương
Đổi lại, nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng – con cái) sẽ được cấp:
- Quyền cư trú
- Quyền đi lại tự do (Schengen, tùy quốc gia)
- Cơ hội nhập quốc tịch sau thời gian cư trú đủ điều kiện
Tại sao Golden Visa được ưa chuộng?
- Linh hoạt về cư trú
- Thời gian xử lý nhanh
- Tỷ lệ chấp thuận cao
- Cơ hội tiếp cận hệ thống giáo dục – y tế châu Âu
- Mở rộng đầu tư quốc tế
Những quốc gia nổi bật có chương trình Golden Visa 2025
1. Bồ Đào Nha
- Không còn Golden Visa bất động sản kể từ 2023
- 2025 tập trung vào quỹ đầu tư, nghiên cứu, và văn hóa
2. Hy Lạp
- Golden Visa bất động sản vẫn duy trì
- Quy trình thẩm định chặt hơn
3. Tây Ban Nha
- Vẫn duy trì khoản đầu tư bất động sản
- 2025 dự kiến sửa đổi đối với quyền nhập quốc tịch
4. Malta & Cyprus
- Tiếp tục là lựa chọn mạnh về quyền công dân
- Cyprus: chương trình cư trú vẫn mở, linh hoạt trong đầu tư bất động sản
Cập nhật chương trình Golden Visa 2025: Những thay đổi quan trọng
1. Mức đầu tư tối thiểu tăng tại nhiều quốc gia
Do áp lực từ EU, các quốc gia đã nâng mức tối thiểu. Ví dụ:
- Hy Lạp tăng lên 800.000 EUR tại trung tâm Athens
- Malta tăng yêu cầu đóng góp tài chính
2. Siết chặt đầu tư bất động sản
Nhiều nước không còn chấp nhận:
- Nhà ở trong khu vực đông dân
- Dự án chưa có giấy phép
- Bất động sản chưa hoàn thiện
3. Quy trình thẩm định hồ sơ (Due Diligence) kỹ hơn
2025 ghi nhận:
- Kiểm tra nguồn tiền nghiêm ngặt
- Kiểm tra lý lịch tư pháp toàn diện
- Kiểm tra giao dịch tài chính nhiều cấp độ
4. Yêu cầu cư trú tối thiểu thay đổi
Một số nước tăng số ngày cư trú bắt buộc để duy trì tư cách thường trú.
5. Chính sách thuế quốc tế được điều chỉnh
Nhiều quốc gia cập nhật quy định về:
- Chống rửa tiền
- Chống trốn thuế
- Thuế tài sản và thuế lợi nhuận đầu tư
Lợi ích dành cho nhà đầu tư trong Golden Visa
Quyền cư trú và làm việc hợp pháp
Toàn bộ thành viên gia đình hưởng lợi:
- Tự do đi lại trong Schengen
- Sống – làm việc – kinh doanh hợp pháp
- Tiếp cận môi trường an toàn & ổn định
Lợi ích giáo dục & y tế
- Con cái được học trường công EU
- Dễ tiếp cận trường quốc tế
- Hệ thống y tế hiện đại, tiêu chuẩn châu Âu
Đa dạng hóa tài sản và bảo toàn vốn
Golden Visa là cách:
- Tăng tính an toàn cho tài sản
- Tránh rủi ro kinh tế trong nước
- Mở rộng danh mục đầu tư theo chuẩn quốc tế
Rủi ro và thách thức nhà đầu tư cần tránh trong Golden Visa 2025
Rủi ro pháp lý
- Dự án không minh bạch
- Môi giới không uy tín
- Tài liệu nguồn tiền không chính xác
Rủi ro bất động sản
- Dự án chưa hoàn thiện
- Không có giấy tờ pháp lý đầy đủ
Thay đổi chính sách
EU ngày càng siết chặt nên các nhà đầu tư cần:
- Nắm thông tin cập nhật
- Có cố vấn chuyên nghiệp
Citizen Pathway mang đến giải pháp đầu tư định cư châu Âu cho khách hàng, bao gồm:
- Tư vấn quốc gia phù hợp nhất
- Hỗ trợ chứng minh nguồn tiền đạt chuẩn AML
- Làm việc trực tiếp với luật sư bản địa
- Đồng hành từ lúc chuẩn bị hồ sơ đến lúc nhận thẻ cư trú
Citizen Pathway là một trong những đơn vị tư vấn đầu tư di trú Châu Âu hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi quy tụ đội ngũ chuyên gia với 12+ năm kinh nghiệm thực tiễn từ cả định cư Mỹ lẫn Châu Âu.
Chúng tôi hợp tác cùng các hãng luật quốc tế và đối tác dự án độc quyền để xây dựng giải pháp an toàn – minh bạch – bảo vệ tối đa quyền lợi nhà đầu tư. Citizen Pathway nhiều năm liền được EB-5 Investors Magazine vinh danh trong Top 25 toàn cầu, là thành viên IIUSA và có đội ngũ được chứng nhận bởi Investment Migration Council (IMC).
Thông tin liên hệ:
- Tên công ty: Công ty TNHH Đầu tư Citizen Pathway
- Trụ sở: Tầng 09, tòa nhà Waterfront số 1 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 07, Tòa nhà Pacific Place, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP Hà Nội
- Hotline: 0935.924.888
- Website: https://citizenpathway.org/
Ngoài ra, bạn có thể tìm thấy chúng tôi qua các nền tảng mạng xã hội như:
- Facebook: https://www.facebook.com/citizenpathway.org/
- Youtube: https://www.youtube.com/@citizenpathway/
