Nằm trong trung tâm công nghiệp mới của Miền Bắc
Dự án khu công nghiệp Tam Dương 1 nằm tại xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ, thuộc khu vực Vĩnh Phúc trước đây. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, Vĩnh Phúc, Phú Thọ và Hòa Bình được hợp nhất thành tỉnh Phú Thọ theo Nghị quyết 202/2025/QH15.
Đến tháng 9/2026, Phú Thọ đã thành lập 32 khu công nghiệp với tổng diện tích 7.024,47 ha, trong đó 18 khu đã đi vào hoạt động. Các KCN đang hoạt động thu hút 854 dự án thứ cấp, gồm 527 dự án FDI với tổng vốn khoảng 11,73 tỷ USD và 327 dự án trong nước với tổng vốn hơn 67.064 tỷ đồng. Quỹ đất công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng và còn sẵn sàng cho thuê đạt khoảng 438,58 ha.
Quy mô này tạo nên mạng lưới doanh nghiệp sản xuất khá lớn trên địa bàn, đặc biệt trong các ngành chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ. Đồng thời, dư địa phát triển vẫn còn đáng kể khi Quy hoạch tỉnh Phú Thọ điều chỉnh xác định 57 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 13.892,34 ha.
Dòng vốn đầu tư tiếp tục tăng trong năm 2026. Trong 9 tháng đầu năm, Phú Thọ thu hút hơn 2,4 tỷ USD vốn FDI, gấp khoảng 2,1 lần cùng kỳ; riêng các khu công nghiệp thu hút khoảng 2,18 tỷ USD. Nền tảng kinh tế năm 2025 cũng cho thấy vai trò lớn của công nghiệp khi GRDP tỉnh tăng 10,52%, còn khu vực công nghiệp – xây dựng chiếm 48,8% cơ cấu kinh tế.
Với mạng lưới KCN đang hoạt động, lượng dự án sản xuất lớn, quỹ đất tiếp tục được mở rộng và dòng vốn FDI tăng nhanh, Phú Thọ đang củng cố vai trò là một cực phát triển công nghiệp của khu vực phía Bắc. SHI IP Tam Dương nằm trong không gian phát triển này, đồng thời kết nối thuận lợi với Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài.
Doanh nghiệp đang tìm mặt bằng có thể tham khảo thông tin cho thuê đất xây nhà máy Tam Dương trên website chính thức của dự án. Trang này nêu quy mô lô đất, nhóm ngành tiếp nhận và quy trình đầu tư.
2. Khu công nghiệp SHI IP Tam Dương dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc trọng yếu phía Bắc
Dự án nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội - Lào Cai, cách nút giao IC5 khoảng 1 km và nút giao IC4 khoảng 4 km. Dự án bố trí hai cổng ra vào. GATE 1 kết nối thuận tiện tới nút giao IC4 và IC5 trên cao tốc Hà Nội - Lào Cai, còn GATE 2 hỗ trợ phân luồng vận chuyển ở phía Đông Bắc dự án.
Từ dự án, doanh nghiệp mất khoảng 30 phút để tới sân bay quốc tế Nội Bài và khoảng 60 phút để về trung tâm thành phố Hà Nội.
Từ cao tốc Hà Nội - Lào Cai, doanh nghiệp có thể tiếp tục kết nối với mạng lưới cao tốc hướng Hải Phòng - Quảng Ninh, Bắc Giang - Lạng Sơn và Thái Nguyên. Tuyến cao tốc này nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Từ dự án tới cảng Hải Phòng khoảng 2,5 giờ, tới cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 3 giờ và cửa khẩu Lào Cai khoảng 3,5 giờ.
3. Địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đến từ các quốc gia công nghiệp hàng đầu
Hạ tầng giai đoạn 1 của dự án đã vận hành. Hệ thống gồm trục đường chính rộng tới 36 m, trạm biến áp 110kV công suất 2 × 63 MVA và hệ thống cấp nước 10.000 m³ mỗi ngày đêm. Ngoài trục chính, hệ thống giao thông nội khu còn có các trục nhánh rộng 18 đến 24 m.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 4.000 m³ mỗi ngày đêm, áp dụng công nghệ GS-SBR của Hàn Quốc, đã được nghiệm thu và được cấp giấy phép môi trường. Hệ thống cấp nước sử dụng công nghệ BIOFILL của Nhật Bản, xử lý nước ngầm không dùng hóa chất. Bên cạnh đó, dự án được đầu tư hạ tầng viễn thông gồm internet, điện thoại, cáp quang và hệ thống phòng cháy chữa cháy, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Diện tích thuê tối thiểu tại dự án là 1.000 m². Với đất công nghiệp, mật độ xây dựng tối đa là 70%, hệ số sử dụng đất 3.5 và chiều cao tối đa 5 tầng. Niên hạn sử dụng đất đến năm 2071 cũng là một yếu tố doanh nghiệp cần xem xét khi xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn.
Dự án tiếp nhận năm nhóm ngành ưu tiên. Đó là điện tử và viễn thông công nghệ cao, công nghệ ô tô và phụ trợ, chế biến - chế tạo, công nghiệp phụ trợ, vận tải kho bãi và logistics.
Ngoài ra, quy trình đầu tư tại dự án gồm bảy bước: Doanh nghiệp ký hợp đồng nguyên tắc, hoàn thiện thủ tục cấp IRC và ERC, ký hợp đồng thuê lại đất và cơ sở hạ tầng, nhận bàn giao lô đất, xin giấy phép xây dựng, triển khai xây dựng nhà xưởng và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các đợt thanh toán gắn theo từng mốc trong quy trình.
Chủ đầu tư đóng vai trò đầu mối hỗ trợ nhà đầu tư trong các thủ tục này theo cơ chế một cửa. Đây là hoạt động hỗ trợ, không phải dịch vụ thu phí và không đi kèm hợp đồng thuê đất.
Với vị trí gần cao tốc và hạ tầng giai đoạn 1 đã đi vào vận hành, SHI IP Tam Dương là một phương án doanh nghiệp có thể cân nhắc. Dự án phù hợp với doanh nghiệp đang tìm địa điểm triển khai nhà máy tại khu vực phía Bắc.
Khu công nghiệp SHI-IP Tam Dương
- Website chính thức: https://tamduongip.com/vi/
- Hotline: 0949 888 666
- Email: Info.batdongsan@sonha.com.vn
