Lượng giao dịch tăng ở phân khúc đất nền
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa công bố số liệu về lượng và giá trị giao dịch bất động sản qua công chứng trong quý 2/2024. Dữ liệu này được tổng hợp từ 48/48 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động trên địa bàn tỉnh, tính đến ngày 24/6/2024.
Cụ thể, toàn tỉnh ghi nhận 5.722 giao dịch bao gồm đất nền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư, tăng 38% so với quý I và tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đối với đất nền xây dựng nhà ở, có gần 5.383 lô được mua bán với tổng giá trị gần 5.873 tỷ đồng. Giá trung bình mỗi lô khoảng 1,1 tỷ đồng. Giao dịch đất nền ở Lâm Đồng tăng 40% so với quý trước và 4.3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Riêng TP Đà Lạt có 406 lô đất được giao dịch với tổng giá trị gần 2.172 tỷ đồng, tăng 94% về số lượng và 30% về giá trị so với quý I. Giá trung bình mỗi lô đất nền tại Đà Lạt là 5,3 tỷ đồng. Đứng thứ 2 là Huyện Lâm Hà có lượng giao dịch tăng 89% theo quý và 37% theo năm. Các địa phương khác như huyện Di Linh, Đức Trọng và TP Bảo Lộc cũng ghi nhận sự tăng trưởng về thanh khoản đất nền trong quý 2.
Về căn hộ chung cư, trong quý 2, tỉnh Lâm Đồng có 27 giao dịch với tổng giá trị 38 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở Đà Lạt, tăng lần lượt 22% và 111% so với quý I. Giá trung bình mỗi căn hộ là 1,4 tỷ đồng, so với quý I là 850 triệu đồng.
Đất nền Lâm Đồng tăng nhiệt, gần 5.400 lô được mua bán trong quý 2/2024
Tại sao đất nền Lâm Hà thu hút nhà đầu tư?
Thị trường bất động sản Lâm Hà, Lâm Đồng trong những năm gần đây nổi lên như một điểm sáng thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ và lợi nhuận hấp dẫn. So với "người anh cả" Đà Lạt, Lâm Hà sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, được ví như "Đà Lạt thứ 2" với sức hút đầu tư đất nền vô cùng mãnh liệt. Số lượng giao dịch mua bán đất nền Lâm Hà ngày càng tăng nhiệt, cụ thể trong quý 2/2024 tăng 89% và 37% theo năm.
Lý do khiến Lâm Hà trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn:
- Vị trí chiến lược: Nằm kề cận thành phố Đà Lạt, thừa hưởng khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm, thích hợp cho nghỉ dưỡng và sinh sống. Hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như Đà Lạt, Nha Trang, TP. Hồ Chí Minh.
- Tiềm năng du lịch: Sở hữu nhiều cảnh đẹp hoang sơ, hùng vĩ như thác Voi, Thác Voi, hồ Phúc Thọ, hồ Đạ Sa,... Lâm Hà đang được quy hoạch phát triển thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, thu hút lượng lớn du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng.
- Hạ tầng phát triển: Chính quyền địa phương Lâm Hà đang tập trung đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, điện nước, khu vui chơi giải trí,... Nhiều tuyến đường quan trọng được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vận tải và phát triển kinh tế - xã hội.
- Giá đất hợp lý: So với các khu du lịch nổi tiếng khác như Đà Lạt, Nha Trang, giá đất nền Lâm Hà hiện nay vẫn ở mức tương đối hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Chính quyền địa phương Lâm Hà ban hành nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, bất động sản. Các nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, phí, thủ tục hành chính, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn.
Lâm Hà được ví như "Đà Lạt thứ 2" thu hút nhà đầu tư
Theo quy hoạch của tỉnh Lâm Đồng, khu vực mở rộng TP Đà Lạt sẽ bao gồm các huyện: Đơn Dương, Lạc Dương, Đức Trọng và một phần huyện Lâm Hà. Trong đó, Lâm Hà được định hướng phát triển thành trung tâm du lịch hỗn hợp và vùng nông nghiệp công nghệ cao, đóng vai trò quan trọng như "vùng đệm sinh thái" cho Đà Lạt. Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, các khu vực mở rộng Đà Lạt - Lâm Hà như đất thị trấn Nam Ban, Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin thị trường, lựa chọn dự án uy tín và có pháp lý rõ ràng trước khi quyết định đầu tư.
Khách hàng quan tâm thị trường bất động sản khu vực Lâm Đồng vui lòng liên hệ:
- Địa chỉ: Thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng
- Điện thoại: 0911798899 - 0971712299
- Email: hotro@datnenlamdong.com.vn
- Website: https://datnenlamdong.com.vn/
