Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã CRE) – một tên tuổi kỳ cựu trong ngành môi giới bất động sản – bất ngờ công bố kế hoạch tập trung Phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhằm góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp.
Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025, dự kiến diễn ra vào ngày 28/4 tới, CenLand sẽ đẩy mạnh đầu tư vào các dự án NOXH tại các tỉnh giáp ranh các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM – những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện kết nối. Doanh nghiệp sẽ phối hợp với các chủ đầu tư và chính quyền địa phương để tận dụng tối đa các chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng. Đồng thời, cam kết đảm bảo chất lượng và mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
CenLand phát triển nhà ở xã hội tại vùng ven Hà Nội và TP.HCM
Bên cạnh đó, trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động mạnh, Hội đồng Quản trị (HĐQT) CenLand đã định hướng tái cấu trúc hoạt động môi giới. Thay vì tiếp tục mô hình “đại quân” số đông, CenLand sẽ tập trung xây dựng các đội ngũ bán hàng tinh nhuệ, hoạt động theo mô hình tinh gọn, chuyên trách từng dự án trọng điểm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu trở thành đơn vị dẫn đầu trong phân phối các sản phẩm của các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, MIK Group, Sun Group,...
Ngoài lĩnh vực bất động sản cốt lõi, CenLand sẽ mở rộng sang mảng giáo dục nghề nghiệp bằng cách thành lập trường cao đẳng nghề, tập trung đào tạo và cung ứng nhân lực chất lượng cao cho thị trường quốc tế.
Về dài hạn, CenLand đặt mục tiêu phát triển bất động sản điều dưỡng. Doanh nghiệp sẽ thí điểm tại dự án Hoa Tiên Paradise (Hà Tĩnh) và các khu ven biển, kết hợp giữa mô hình nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, hướng đến phục vụ nhu cầu của người cao tuổi cũng như góp phần hồi sinh phân khúc nghỉ dưỡng.
Năm 2025, CenLand đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng – tăng lần lượt 2,7 lần và 5,2 lần so với kết quả năm 2024. Công ty cũng dự kiến không trích lập lợi nhuận sau thuế năm 2024 vào các quỹ, mà giữ lại toàn bộ. Việc chia cổ tức sẽ được xem xét và xin ý kiến cổ đông vào thời điểm phù hợp.
Theo đánh giá của HĐQT, năm 2025 được xem là cột mốc quan trọng mở đầu cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam, nhờ tác động tích cực từ các luật mới như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh BĐS 2023 – đã chính thức có hiệu lực từ giữa năm 2024. Những cải cách này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và đặc biệt là phân khúc trung cấp cùng nhà ở xã hội – nhằm đạt mục tiêu hoàn thành 1,5 triệu căn NOXH vào năm 2025.
